农村城镇化发展是未来农村改革发的主要方向，随着近些年农村改革发展工作的开展，国家一直在大力推动农村城镇化发展，为此国家不仅推出额新农村建设、异地扶贫搬迁等改革工作，在2008年更是出台了合村并居改革。所谓合村并居主要是指将临近的自然村庄整合起来，建立农村社区的综合改革方式，通过合村并居改革不仅能够改善农村居民的生产生活环境，还能够将农村大量的土地资源进行合理的使用，从而推动农村经济发展，现如今合村并居改革工作在山东等地已经如火如荼的开展！

不过在近些年农村的合村并居改革中，却诞生了诸多的问题，合村并居的主要目的是改革农村居民的生产生活质量，推动农村改革发展，可是一些地却不顾农民朋友的实际感受，不顾及农村改革发展的现状，强行推动合村并居改革，强迫农村居民上楼等等，甚至还出了“齐步走”“一刀切”等合村并居改革方式，严重影响到农村居民的生产生活以及基本利益，从而让很多农村居民对于合村并居改革怨声载道。为了有序推动合村并镇改革工作的开展，进入到2021年后，国家就明确提出严格规范村庄撤并，不得违背农民意愿、强迫农民上楼，把好事办好、把实事办实。

随着2021年村庄规划工作的开展，合村并居改革也将会未来推动农村城镇化改革的主要方式，在2021年的中央一号文件中就指出，2021年基本完成县级国土空间规划编制，明确村庄布局分类，在现有的基础之上，推进村庄规划工作的开展，保留乡村特色风貌，不搞大拆大建，有序开展各类建设，从而有效推动农村改革发展，不过随着村庄规划工作的开展，农村居民需要注意以下三大问题！

合村并居，拆除农民的房屋有没有补偿？

合村并居就是要将农村居民集中起来，引导农村居民实现集中居住，同时国家将会对于新建设的村庄进行合理的规划，完善农村医疗、养老、教育等基础设施建设，从而提高农村居民的生活质量，而在农业发展方面，国家也将会对农村土地进行整治整合，加强耕地地力建设，从而推动农业改革发展，而在实现合村并居改革中，就必然会涉及到对农村居民房屋进行拆除，哪么拆除农村居民的房屋有没有补偿呢？有多少补偿呢？

目前在农村合村并居改革中，拆除农村居民的住房主要有分为两类：第一类，划定的合村并居建设区域的住房需要进行拆除，这是由于存在规划等因素来确定的，而对于这一类情况，根据《土地管理法》规定，为了公共利益的需要可以对农村居民的土地进行征收，但是需要给予农村居民合理的补偿，所以此类情况需要给予农村居民合理的补偿；第二类是农村居民自愿入住到合村并居住房之后，其原有的住房根据“一户一宅”原则也将会进行拆除，这类情况之下，也将会给予农村居民合理的补偿！

目前已经有很多地区都在积极推动合村并居改革了，那么合村并居改革中农民能够获得多少补贴呢？合村并居改革中，农民房屋被拆除后，到底能够获得多少补偿呢？其实合村并居改革中，由于各地农村的经济发展水平不一样，给予农村住房拆除补偿也不同，同时农村居民的房屋价值也不同，所以补偿标准将会根据，当地的经济发展水平以及房屋的实际价值而进行补偿，而补偿的标准也并不相同，在对住房拆除之后，会有专门的部门、机构对住房的价值进行评估，并与农村居民进行最终确认，在农民培养确认之后，才能够对住房进行拆除，这一点农村居民一定要注意！

合村并居后，多出的土地将如处理？

在合村并居改革中，国家还将会对农村的土地资源进行整治整合，将农村分散的土地资源整治成为成片化的土地，哪么在此过程中，多出来的土地将会如何处理呢？对于这一类土地目前有两种方式，一类是经过农村集体组织三分之二以上的成员同意，将多出的土地调整给人多地少的家庭承包；第二类则是将这部分土地作为农村集体组的固有资产，通过集体产权制度改革，将这部分土地资源股份化到农村居民手中，让农村土地也能够获得这部分土地的权益！

合村并居会不会提升农村房屋的价值？

随着合村并居改革工作的开展，很多农村居民最关心的是合村并镇之后，会不会提升农村房屋的价值，答案是肯定的，合村并居不仅仅是为了让农民实现集中，更为重要的是要推动农村农业改革发展，在合村并居之后，首要的就是构建完善的生产生活基础设施，从而改善农村居民的生活质量，提高农业种植生产的能力，而且国家也指出要构建乡村旅游等乡村产业体系，推动农村改革发展，可见未来农村住房的价值也将会逐步得到提升了！